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Achat LACROIX SAINT OUEN 60610
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En exclusivité Maison individuelle Lacroix Saint Ouen
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En exclusivité Maison individuelle Lacroix Saint Ouen

LACROIX SAINT OUEN 60610
280 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet LA CROIX SAINT OUEN

8 Rue nationale

60610 La Croix-Saint-Ouen

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Réf : 1021
Située sur la commune recherchée de Lacroix-Saint-Ouen, cette agréable maison individuelle de 107 m² habitables vous séduira par son excellent état général, son environnement calme et sa proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle... Voir plus
107 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)
En exclusivité Maison individuelle Lacroix Saint Ouen

Descriptif

Réf : 1021
Située sur la commune recherchée de Lacroix-Saint-Ouen, cette agréable maison individuelle de 107 m² habitables vous séduira par son excellent état général, son environnement calme et sa proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle... Voir plus
107 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
1
Surface séjour
25.46 m2
Jardin
Oui
Année construction
1972
Vis-à-vis
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur,GarageFerme
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
24/02/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
214 kWh/m2 par an
Conso Energ
223 kWh/m2 par an
Surface terrain
394 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 223 kWh /m².an 214 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 46* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
46 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
En exclusivité Maison individuelle Lacroix Saint Ouen
Maison 6 pièces 107 m² 15
LACROIX SAINT OUEN 60610
280 000 €
Située sur la commune recherchée de Lacroix-Saint-Ouen, cette agréable maison individuelle de 107 m² habitables vous séduira par son excellent état général, son environnement calme et sa proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur une parcelle de 394 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'un lumineux salon/salle à manger bénéficiant d'une lumière traversante, créant un espace de vie chaleureux et agréable au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer des espaces dédiés aux loisirs...

La maison dispose également d'une cave totale de 46 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, d'un garage, ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la propriété.

Côté prestations :
- Huisseries en PVC double vitrage
- Volets PVC
- Façade rénovée en 2025
- Toiture vérifiée / Cheminée restaurée en 2024
- maison équipée de la fibre

L'ensemble est en très bon état.

Implantée dans un secteur calme de La Croix-Saint-Ouen, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Une visite s'impose !
Guy Hoquet LA CROIX SAINT OUEN

8 Rue nationale

60610 La Croix-Saint-Ouen

Afficher le numéro Nos honoraires
Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé
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